Uma das primeiras perguntas de quem descobre uma pendência é: “quanto vai custar para regularizar?”. O problema é que não existe um preço único para todos os imóveis.
O valor depende do tipo de irregularidade, da área, da documentação existente e das etapas técnicas e administrativas necessárias.
Por que não existe uma tabela única?
Regularizar uma construção simples e regularizar um imóvel com divergências de área, ausência de documentos e pendências fiscais são situações completamente diferentes. O orçamento precisa considerar o trabalho efetivamente necessário.
O que pode influenciar o custo?
Entre os fatores estão área e características da construção, necessidade de levantamento, elaboração ou atualização de projeto, situação cadastral, documentos existentes, taxas públicas e eventuais adequações.
Taxas públicas entram no orçamento?
Podem existir taxas, emolumentos ou outros custos cobrados por órgãos públicos e cartórios, dependendo do procedimento. Esses valores são diferentes dos honorários profissionais.
Por que fazer uma avaliação antes do orçamento?
Sem conhecer o imóvel e os documentos, qualquer valor seria apenas uma estimativa genérica. Uma avaliação inicial permite identificar o caminho provável e montar uma proposta mais coerente.
Como a Bayeux trabalha?
A Bayeux Engenharia pode analisar a situação do imóvel, identificar as principais etapas e apresentar uma proposta de serviço compatível com o caso.
Quer saber quanto custaria regularizar seu imóvel? Envie as informações e documentos disponíveis para a Bayeux Engenharia e solicite uma avaliação.
Por Mariana Potenza
Atuação em arquitetura, administração financeira de obras, regularização e gestão imobiliária.